一級建造師

2019年一級建造師備考已經開啟，目前這個階段，考生應注重基礎知識的把握和累積，并制定合理的備考規劃，將核心知識點進行歸納總結，按部就班地進行復習。今天，學爾森教育為大家整理了2019年一級建造師建設工程竣工驗收制度總結，希望能助您一臂之力。

知識點一  竣工驗收的主體和法定條件

竣工驗收主體：

建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等。

竣工驗收應具備的法定條件：

（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容；

（2）有完整的技術檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告；

（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件；

（5）有施工單位簽署的工程保修書。

知識點二  施工單位應提交的檔案資料

建設單位應當在工程竣工驗收后3個月內，向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。

施工單位應當按照歸檔要求制定統一目錄，有專業分包工程的，分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包單位進行審核、匯總。施工單位一般應提交的檔案資料是：

（1）工程技術檔案資料；

（2）工程質量保證資料；

（3）工程檢驗評定資料；

（4）竣工圖等。

知識點三  規劃、消防、節能、環保等驗收的規定

建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

竣工規劃驗收

（1）縣級以上城鄉規劃部門對建設工程是否符合規劃條件予以核實。未經核實或者經核實不符合規劃條件的，建設單位不得組織竣工驗收。

（2）建設單位應當在竣工驗收后6個月內向城鄉規劃主管部門報關有關竣工資料。

消防驗收

按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程竣工，依照下列規定進行消防驗收、備案：

（1）國務院公安部門規定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應當向公安消防機構申請消防驗收。

（2）其他建設工程，建設單位在驗收后應當報公安機關消防機構備案，公安機構消防機構應當進行抽查。

依法應當進行消防驗收的建設工程，未經消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用；其他建設工程經依法抽查不合格的，應當停止使用。

公安機關消防機構應當自受理消防驗收申請之日起20日內組織消防驗收，并出具消防驗收意見。

環保驗收

分期建設、分期投入生產或者使用的建設項目，其相應的環境保護設施應當分期驗收。

建筑工程節能驗收

單位工程竣工驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。建筑節能工程為單位建筑工程的一個分部工程，并按規定劃分為分項工程和檢驗批。建筑節能工程應按照分項工程進行驗收。當建筑節能分項工程的工程量較大時，可以將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收。

（1）節能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監理工程師主持；

（2）節能分項工程驗收應由監理工程師主持；

（3）節能分部工程驗收應由總監理工程師（建設單位項目負責人）主持。